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Vente maison 215 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jory (31790)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jory (31790)
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- 2 560 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez un cadre de vie pratique, à taille humaine, où tout est accessible à pied ? Ou vous cherchez un bien facile à louer, dans une commune très demandée par les jeunes familles ? Cette maison de 84 m², en cœur de ville de Saint-Jory, coche les bonnes cases.
Mitoyenne d’un seul côté, elle se situe dans une rue calme, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, médecins et de la gare. Un vrai confort de vie au quotidien, sans dépendre de la voiture – idéal pour une famille active ou un locataire exigeant.
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif, intime et facile à entretenir, parfait pour les enfants. La cuisine est séparée, équipée et aménagée. Côté pratique, un garage attenant avec porte électrique et une place de stationnement privative complètent le tout.
À l’étage vous disposez de trois chambres de 11,12 et 14 m², dont deux avec balcon couvert, et une salle de bain rénovée avec baignoire et douche.
L’ensemble est sain, solide et bien entretenu : une maison des années 70 sans mauvaise surprise.
Ses atouts :
- Emplacement très recherché par les jeunes foyers
- Rentabilité locative sereine (demande locative forte) et rentabilité estimée à 5,5 %
- Aucun gros travaux à prévoir
- Jardin, garage, stationnement
Que vous envisagiez d’y poser vos valises en famille ou d’investir dans un bien sûr et attractif à la location, cette maison offre une belle opportunité sur un marché tendu.
Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072 - SAFTI – LAGORIO Stéphanie, Conseiller indépendant
Publiée le 30/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1568888 - Réf Superimmo : ANVXZZKK0
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 560 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 220 m² | 2 Parkings |
| Balcon | Année de construction : 1975 |
| Séjour de 14 m² | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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