Vente maison 128 900 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

50600 – SAINT HILAIRE-DU-HARCOUËT – MAISON DE VILLE – 84 m² – 3 CHAMBRES – SOUS SOL COMPLET – COUR ET JARDIN SUR UN TOTAL DE 366 m² – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE
VISITE VIRTUELLE à 360° disponible !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce PAVILLON sur sous-sol.
Il est actuellement composé ainsi :
- au RDC surélevé (8 marches) :
. une entrée,
. un séjour de 18 m²,
. une cuisine séparée et aménagée de 10 m²,
. un couloir desservant :
> 3 chambres de 14, 13 et 11 m²,
> une salle d'eau avec douche à l'italienne,
> un WC séparé, avec fenêtre,
- combles isolés au-dessus,
- sous-sol complet et isolé au plafond avec garage, chaufferie, cellier, accès au jardin à l'arrière.
Portes et fenêtres en bois avec survitrage et persiennes bois.
Toiture en ardoise naturelle.
FIBRE disponible.
Tout à l'égout.
À l'extérieur, sur un total de 366 m² :
- une cour goudronnée devant l'entrée du garage,
- un jardin d'agrément en graviers et arbustes devant la maison, exposé Ouest,
- le reste du terrain, sur le côté et à l'arrière, en pelouse
À deux pas du centre-ville de Saint Hilaire-du-Harcouët, avec commerces et écoles,
à 25 minutes d'Avranches
et à 30 minutes de Fougères.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
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___________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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