Vente maison 236 250 €

84 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 813 €/m²

PLERIN IMMOBILIER

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Description

COUP DE COEUR pour cette maison cocooning , mignonne dans un quartier calme, résidentiel et rechercher à 800 mètres de la gare à pieds. Pas de travaux à prévoir, ce bien est parfaitement entretenue. L'ensemble se compose d'une entrée, cuisine, salle à manger, salon, arrière cuisine, bureau, salle d'eau, wc. ACCES DIRECT POUR LE JARDIN DE LA PIECE DE VIE, A l'étage un palier desservant 3 chambres , une salle d'eau. JARDIN arboré, plat bien exposé, GARAGE. Diagnostics en cours. Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 Plérin immobilier: 02 96 74 72 73 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/06/2025 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : 1686 - Réf Superimmo : ANVXYUHWG

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Caractérisques

Prix de vente : 236 250 €	Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 290 m²	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix

8 août 2025

Baisse de 2,2%

236 250 €

19 juin 2025

241 500 €

Localisation

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