Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente maison 109 000 €
84 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Saint-Alban-d'Ay (07790)
84 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Saint-Alban-d'Ay (07790)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 298 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Saint-Alban d'Ay, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne offrant une vue dégagée et un fort potentiel après rénovation. Construite dans les années 1971, cette ancienne maison familiale a été divisée en deux logements, formant aujourd’hui une copropriété. L’entrée et les escaliers sont communs aux deux habitations, ce qui peut surprendre au premier abord, mais représente en réalité un vrai avantage. En effet, cette mitoyenneté assure une présence rassurante et un sentiment de sécurité, idéal pour un premier achat. On peut presque la comparer à un appartement, mais avec le privilège d’un très bel extérieur de près de 900 m², offrant un cadre naturel calme et agréable.
La maison se compose d’un sous-sol avec garage et espaces de rangement. À l’étage, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, ainsi que trois chambres. Des travaux sont à prévoir, notamment l’isolation à refaire, le changement des menuiseries et la révision complète de la toiture.
Ce bien offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves, alliant la convivialité d’une copropriété à la liberté d’une maison avec un grand jardin. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085 - SAFTI – PEYROT ARNAUD Émeline, Conseiller indépendant
Publiée le 26/07/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1506692 - Réf Superimmo : ANVXZ58NA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 109 000 €  | Prix au m² : 1 298 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 619 m² | Année de construction : 1971 |
| Séjour de 17 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
5 novembre 2025
Baisse de 16,2%
109 000 €
26 juillet 2025
130 000 €