Vente maison 39 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Sains Du Nord (59177)

En exclusivité chez Optimhome, idéal investisseurs, je vous propose cette maison individuelle offrant 84 m² habitables sur deux niveaux, un grenier, une cave, un atelier avec grenier, et un jardin.
Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, pièce à vivre, cuisine, et wc.
Au premier étage : palier, une chambre, un bureau, et une salle de bains.
Menuiseries double vitrage avec volets, radiateurs électriques, tout à l'égout.
Taxe foncière : 550 €
Parcelle : 228 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,71% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) 06 49 74 91 51 (réf. 586540 )

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Prix de vente : 39 000 €

Prix au m² : 464 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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JULIEN RATTEZ - OPTIMHOME

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