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Vente maison 315 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 3 750 €/m²
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

12 avis
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Description

-Agréable maison Royannaise dans un quartier calme-
MOUSTACHE PROPRIETES a le plaisir de vous présenter cette maison situé dans notre belle station balnéaire de Royan
à 10 minutes des plages en voiture et 5 minutes à pied des premiers commerces.
-Maison de 84m2 sur deux niveaux sur une parcelle de 305m2
-Composition-
-Rez-de-chaussée-
Entrée sur une belle piécé de vie de 35 m2 ,
avec une belle cuisiné équipé et moderne,
cellier,wc séparés,une chambre pour compléter ce niveau.
-A l'étage-
deux chambres ,une salle d'eau avec meuble double vasque.
jardin cloturé sans vis à vis jardin cloturé sans vis ,
-Extérieur-
terasse et deux places de parkings compléte ce bien.

-Moustache Propriétés spécialiste des biens sur la côte Royannaise-

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 0407251 - Réf Superimmo : ANVXYYZ82
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 305 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2003Séjour de 35 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin (304 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Siren : 924908452 - N° de carte professionnelle : CPI17012024000000007
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