Vente maison 343 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Prades-le-Lez (34730)

Sur la commune de Prades le lez, proche de Montpellier, dans un environnement calme, maison T4 de 84 m² dans une résidence de 2017, sécurisée avec piscine collective.
L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie traversante de 33 m² avec sa cuisine équipée donnant sur un jardin avec terrasse, sans vis-à-vis, une buanderie, un cellier et un wc indépendant.
A l'étage : trois chambres, une salle de bain avec wc.
Les + : double vitrage - volets roulants, les panneaux solaires, le stationnement est assuré par un double garage en sous-sol, plus une place en extérieur.
Proche de toutes commodités : écoles, commerces, médecins, transports.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Une procédure est en cours. Le montant annuel des charges de copropriété s'élève à 1668 euros (eau froide, entretien chaudière, entretien VMC, entretien piscine , espace vert et portail). À proximité, vous trouverez tous les commerces et services essentiels : une alimentation générale à 10 min à pied, des restaurants à 15 min à pied, et plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et plusieurs collèges à 10 min en voiture. Pour tout renseignement contactez-moi.
Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 668 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531310282

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Prix de vente : 343 000 €	Prix au m² : 4 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 668 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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IMMOVANCE JACOU

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