Vente maison 165 000 €

84,09 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Portets (33640)

Située au coeur du village de Portets, à seulement 25 minutes de Bordeaux, cette charmante maison d'environ 84 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir d'espace de rangement ou être aménagée selon vos besoins. A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun (gare TER Bordeaux en environ 20 minutes), des écoles et des commerces. Que vous soyez jeune couple, famille ou investisseur, cette maison représente une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché, alliant calme, nature et proximité de la ville. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CINDY POTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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