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Description

Jolie maison à rénover proche des commodités et des plages. Elle offre un beau potentiel et se définie : au 1er niveau de vie, un palier dessert une grande cuisine et un salon - séjour lumineux et traversant. Une salle de bains et un Wc au 1/2 niveau inférieur. A l'étage 2 chambres et une grande salle d'eau (pouvant redevenir une chambre). Le bien est complété d'une cave avec espace chaufferie et garage. La parcelle constructible de plus de 1000 m² est très agréable et arborée. Selon les besoins, il est possible de réaliser par exemple une extension pour la partie inférieur de la maison. Des travaux de toiture sont à prévoir, devis déjà réalisé. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 594 - Réf Superimmo : ANVXYWOCV
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Caractérisques
Prix de vente : 244 375 € Prix en baissePrix au m² : 2 909 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 14 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 098 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 620 € / an
Maximum : 5 210 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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Historique des prix
14 octobre 2025

Baisse de 7,8%

244 375 €
30 juillet 2025

Baisse de 10,7%

265 000 €
27 juin 2025
296 800 €
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