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Description

Maison de plain-pied, Biville-sur-mer.
Située dans un secteur calme et résidentiel
A 8mn des plages et 5mn des commerces et écoles
Albâtre Immobilier vous propose à la vente cette maison de 84 m² hab édifiée sur un joli jardin arboré et clos de 1000 m².
Cette maison vous offre:
Un sas d'entrée, une entrée, un séjour/salle à manger avec accès à une agréable véranda (non chauffée), une cuisine aménagée, un dégagement, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Sous-sol complet.
Grande dépendance
Caractéristiques du bien:
Chauffage électrique par convecteurs
Cumulus
Isolation des combles et du sous-sol
Fenêtres double vitrage en aluminium
Volets roulants électriques
Tout-à-l'égout
Foncier: 478 €
Réf : 10833
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : OL0386 - Réf Superimmo : ANVXZ7ZDG
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 2 018 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur verdureAnnée de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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