Vente maison 149 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pays de Belvès (24170)

iad France - Eric Pittet vous propose: Superbe maison de ville avec un charme authentique et une rénovation de qualité, située au cOEur du Pays de Belvès. Construite en 1949, cette maison de 84m² sur trois niveaux offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête d'authenticité.
L'entrée principale s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine, offrant ainsi un lieu de vie confortable et fonctionnel.
Les trois étages de la maison offrent la possibilité d'aménager des espaces variés selon vos besoins et envies.
Côté pratique, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel alliant l'électricité et le bois, offrant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de tous les avantages de la vie en centre-ville, tout en préservant un cadre de vie calme et verdoyant.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans plus tarder pour tomber sous le charme de cette maison de ville pleine d'histoire et de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Pittet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 838434512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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ERIC PITTET - IAD

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