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Description

A Ormes, une charmante longère à rénover avec du caractère, évolutive et proche de toutes les commodités.
Située sur une parcelle de 349 m², elle comprend avec ses 85 m² habitables au rez-de-chaussée : entrée/couloir, cuisine , 2 chambres dont une avec dressing , une pièces de vie, une SDE, un WC séparé.
La maison dispose d’un grenier qui reste à aménager.
S’ajoutent 2 garages attenants à la maison, un grand atelier et une cave dans la cour.
De belles possibilités d’aménagement pour cette maison en pierre qui offre le cachet de l’ancien, des volumes à moduler et un bon potentiel d’évolution.
La longère pourra devenir votre résidence principale comme être un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la visiter!
Consommation énergétique :671kWh/m2/an
Emission à effet de serre : 21 kgcO2/m2/an
Energie finale : 390 kWh/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie indexes sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 3680 € et 5030 € par un an
Référence de l'annonce : 109057
Honoraire à charge acquéreur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 109057DHI1989 - Réf Superimmo : ANVXZXG18
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Caractérisques
Prix de vente : 178 350 €Prix au m² : 2 104 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 8 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84,75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 349 m²2 garages - 3 parkings
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
671 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 680 € / an
Maximum : 5 030 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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