Vente maison 178 350 €

84,75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ormes (45140)

A Ormes, une charmante longère à rénover avec du caractère, évolutive et proche de toutes les commodités.
Située sur une parcelle de 349 m², elle comprend avec ses 85 m² habitables au rez-de-chaussée : entrée/couloir, cuisine , 2 chambres dont une avec dressing , une pièces de vie, une SDE, un WC séparé.
La maison dispose d’un grenier qui reste à aménager.
S’ajoutent 2 garages attenants à la maison, un grand atelier et une cave dans la cour.
De belles possibilités d’aménagement pour cette maison en pierre qui offre le cachet de l’ancien, des volumes à moduler et un bon potentiel d’évolution.
La longère pourra devenir votre résidence principale comme être un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la visiter!
Consommation énergétique :671kWh/m2/an
Emission à effet de serre : 21 kgcO2/m2/an
Energie finale : 390 kWh/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie indexes sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 3680 € et 5030 € par un an
Référence de l'annonce : 109057
Honoraire à charge acquéreur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 671 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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REY HENRIETTE - DR HOUSE-IMMO

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