Vente maison 137 080 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ombrée d'Anjou (49420)

Charmant pavillon sur sous-sol, baigné de lumière et idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Ce bien vous offre une entrée desservant un séjour/salle à manger avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un grand garage. Ce pavillon bénéficie d'un système de chauffage récent et économique, d'un environnement calme et de nombreux espaces de stockage. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un cadre agréable. REF : 36 525 DPE : D (185) GES : B (6) Prix : 137 080 euros FAI - Honoraires à charges acquéreurs (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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