Vente maison 55 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Olette (66360)

À mi-chemin entre les plages méditerranéennes et les sommets pyrénéens, Olette est le point de départ idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de longues balades en pleine nature.
À seulement 30 secondes d'un parking, cette maison bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la vallée depuis ses deux balcons.
Cette maison présente un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif.
Un atout supplémentaire trois parcelles non attenantes, inclus dans la vente, viennent compléter ce bien rare. Ces terrains, situés à proximité, peuvent convenir à différents usages (potager, verger, détente...).
Rez-de-chaussée : Une pièce pouvant servir d'entrée, d'atelier ou de chambre d'appoint, accompagnée d'un cellier.
1er étage : Une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue, ainsi qu'une cuisine séparée.
2ème étage : Une chambre avec balcon, un bureau (ou petite chambre) et une salle d'eau.
Dernier étage : Une seconde chambre et des combles aménageables, idéales pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Un véritable atout supplémentaire distingue cette propriété: Un oratoire dédié à Notre Dame du ravin, discrètement intégré à la façade, rappelant l'histoire spirituelle et singulière du lieu.
Une rareté dans l'immobilier local qui confère a cette maison une identité patrimoniale forte.
Cette maison au charme authentique n'attend que quelques travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel.
Pour les amateurs de nature et de calme, c'est une opportunité à ne pas manquer !
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Référence agence : 6580

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Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 655 € / m²
Taxe foncière : 654 €

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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