Vente maison 660 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

Montpellier (34090)

iad France - Charlotte Caburrosso vous propose: AIGUELONGUE - MAISON A RENOVER AVEC GRAND POTENTIEL
Dans le secteur très recherché du haut d'Aiguelongue, venez découvrir cette maison de 84 m2 environ habitables, accompagnés d'un sous-sol d'environ 120 m2 entièrement aménageable offrant la possibilité de créer la maison de vos rêves !
Située sur un terrain exceptionnel de plus de 1400 m2, cette maison est dans son jus et nécessite une rénovation complète : chauffage au fioul, fosse septique non conforme, modernisation intérieure à prévoir.
Les points forts :
* secteur rare et prisé
* grand terrain
* sous-sol à exploité
* très beau potentiel pour créer un projet sur-mesure
Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 636900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 23100 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Caburrosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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CHARLOTTE CABURROSSO - IAD

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