Vente maison 105 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montazels (11190)

Charmante Maison de Village nichée dans un village pittoresque près de Couiza.
Cette charmante maison sur trois niveaux offre un espace de vie lumineux et spacieux avec une vue imprenable.
L'entrée du premier étage s'ouvre sur une cuisine bien équipée et un coin repas. Un couloir ensoleillé mène à un salon exposé plein sud offrant une vue imprenable sur le village et la campagne environnante, jusqu'au Château de Rennes-le-Château.
Un élégant escalier en mezzanine mène à l'étage supérieur, qui comprend deux chambres spacieuses et un wc.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage/atelier, idéal pour le rangement ou la création. À quelques pas, un charmant jardin privé avec un petit abri de jardin et une terrasse en bois, idéal pour se détendre et profiter du calme du lieu.
Une excellente opportunité ! Une visite s'impose ! Chauffage central au gas de ville, vitrage simple, isolation toiture et plafond du garage.
Référence agence : 490

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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