Vente maison 196 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Monestiés (81640)

Située dans un environnement calme et verdoyant à Monestiés, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 2 500 m².
Entièrement rénovée à l'intérieur, elle offre un séjour lumineux de 29 m² et une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'agencement comprend également trois chambres et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat et arboré, ainsi qu'une terrasse située à l'arrière de la maison, idéale pour créer un espace détente. Un garage vient compléter l'ensemble.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant de bonnes performances énergétiques (classe énergie : A).
Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou une maison de campagne.
Caractéristiques principales :
Maison individuelle de plain-pied
Surface habitable : 103 m²
Terrain : 2 500 m²
Séjour : 29 m²
4 pièces dont 2 chambres et un bureau
Cuisine moderne et équipée
Salle d'eau rénovée
Grand jardin exploitable
Garage
Chauffage par pompe à chaleur
Classe énergie : A
Aucun travaux à prévoir
Prenez contact avec l'agence pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567.00 € et 768.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 196 000 €

Prix au m² : 2 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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