Vente maison 189 999 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Missillac (44780)

iad France - Marion Bazin vous propose: Maison de charme à Missillac
Dans un cadre verdoyant et au calme, découvrez cette maison pleine de cachet située sur la commune de Missillac, proche du centre et des accès principaux.
Avec ses 84 m² habitables, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à ses pierres apparentes.
Elle se compose de :
3 chambres
1 bureau, idéal pour le télétravail
Une cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Un salon-séjour confortable avec cheminée
Une véranda donnant sur le patio
Le tout est implanté sur un terrain clos de 600 m², agrémenté d’une dépendance au fond du jardin, idéale pour du stockage, un atelier ou une future extension.
Atout rare : une grande cour privative permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules, sur la propriété.
Les + :
Beaucoup de charme, pierres et poutres apparentes
Véranda et patio agréables
Dépendance dans le jardin
Stationnement privé pour plusieurs véhicules (6)
Un bien rare sur Missillac, parfait pour une famille, un couple en télétravail ou une résidence secondaire. À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 189 999 €

Prix au m² : 2 262 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2021.

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MARION BAZIN - IAD

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