Vente maison 235 000 €

84,14 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meung-sur-Loire (45130)

45130 MEUNG SUR LOIRE, PLAIN PIED Vous recherchez une maison récente, lumineuse et économe ? Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied offrant 85 m² habitables édifiée sur une parcelle de 414m², alliant luminosité, confort et performance énergétique. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec son espace salon/séjour et sa cuisine aménagée et équipée de qualité. La partie nuit dessert trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Attenant à la cuisine, un cellier fonctionnel accueille la pompe à chaleur, un espace de rangement et donne accès directement au garage. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec point d'eau et lumière, d'un terrain clos, sans mitoyenneté, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est équipée du double vitrage et de volets roulants électrique, pompe à chaleur avec thermostat d'ambiance. DPE : A performance énergétique et confort garantis au quotidien. Maison encore sous garantie décennale jusqu'en 2031. Située dans un quartier calme, à deux pas des grands axes routiers (A10), du collège et à 5 minutes du centre de Meung sur Loire. Cette maison vous est proposée par Les Agents de l'Immobilier de Meung sur Loire. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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