Vente maison 236 000 €

84,32 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marquette-lez-Lille (59520)

NOUVELLE EXCLUSIVITE!
Maison 1930 – Marquette-lez-Lille – 85 m², terrasse exposée sud et stationnement privatif
Idéalement située à Marquette-lez-Lille, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles, cette maison 1930 offre 85 m² habitables et un agréable extérieur de 35 m² exposé plein sud, avec accès direct à une place de stationnement privative.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 40 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une luminosité traversante.
Au premier étage, une chambre de 11 m² et une salle de bain équipée avec baignoire, douche et WC.
Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un jeune couple.
Les plus : Terrasse de 35 m² exposée plein sud, place de stationnement privative, proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1571.00 € et 2125.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MY IMMOBILIER : Renato DEWITTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 236 000 €

Prix au m² : 2 799 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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