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Vente maison 240 000 €
84,5 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Luc-sur-Aude (11190)
84,5 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Luc-sur-Aude (11190)
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- 2 840 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le charmant village pittoresque de Luc sur Aude, situé entre Quillan et Limoux, découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant charme rustique et confort moderne. Une remise avec un jardin attenant peut représenter une opportunité pour un investissement. La maison vous offre au rez-de-chaussée, une belle cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau moderne et WC séparé. Au premier étage, un beau salon ouvrant directement sur une terrasse couverte et un solarium, parfaits pour profiter de la vue époustouflante, du soleil et des moments de détente. La remise pourrait devenir au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine aménagé et un étage avec 2 chambres et salle d'eau avec WC. Idéalement située, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour une visite. Equipement : Chauffage central au sol avec gaz de ville sur les 2 niveaux sauf cuisine et salon. VMC Volets roulants électriques sur les 2 niveaux et volets chambres en composites Double vitrage alu Branchement eau fait dans le salon si aménagement "cuisine/bar" reference 110277513 - 2754 Agent commercial indépendant Nathalie RABUS - R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 110277513 - Réf Superimmo : ANVXYQP8F
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 2 840 € / m² |
| Taxe foncière : 1 138 € | Taxe d'habitation : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84,5 m² - 4 pièces - 2 chambres | Orientation : Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis | Terrasse |
| Chauffage au gaz (au sol) | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2024.
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