Vente maison 261 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Gué-d'Alleré (17540)

Exclusivité ORPI
Jolie maison de plain-pied de 2023 en excellent état, conforme à la RT 2020 (constructeur IGC).
Elle offre une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et ouverte, un coin bureau, un cellier, une salle de bains équipée (baignoire et douche à l'italienne, vasque et sèche-serviettes), un WC séparé et deux chambres dont une avec dressing.
Prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur gainée.
Extérieurs aménagés : terrasse, pergola, portail motorisé et abri de jardin.
Le tout sur un terrain paysagé et clos de 475 m².
A découvrir au plus vite.
Référence agence : 5293

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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AGENCE DES HALLES

Siren : 432420727 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2018 000 027 513

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