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18
Vente maison 79 500 €
84 m²
1 pièce
1 p
Le Champ-Saint-Père (85540)
84 m²
1 pièce
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Le Champ-Saint-Père (85540)
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- 946 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose: BÂTIMENT DE PIERRE AVEC HANGAR de 168 m² environ - À AMÉNAGER ou RÉNOVER selon l'usage souhaité - AU COEUR DU BOURG
C'est en centre-bourg du Champ-Saint-Père, au calme et à 25 minutes de l'Océan, 20 minutes de La Roche-sur-Yon et de Luçon, que se trouve la propriété aux multiples possibilités.
Celle-ci se compose d'une ancienne écurie aménageable en maison d'habitation, d'un préau, d'un petit jardin clos et d'un grand hangar.
Les possibilités de projets sont multiples.
Voici les superficies :
- Hangar : 168 m² environ (mezzanine en plus)
- Grange : 84 m² environ, avec 68 m² au sol environ + 16 m² en mezzanine environ (possibilité d'agrandissement de l'étage)
- Préau : 45 m² environ
- Espace terrain clos : 120 m² environ
Les toitures grange et préau ont été refaite récemment, en bac acier. Elles nécessiteront toutefois un probable remaniement.
La toiture du hangar pourra être à refaire selon l'usage souhaité pour le bâtiment (présence d'amiante et de fuites d'eau).
Le raccordement au réseau d'eau potable est déjà effectué, reste le raccord au réseau électrique.
Le tout-à-l'égout est disponible.
La fibre est disponible.
Toutes vos idées et possibilités seront soumises à une autorisation auprès de la mairie.
Si vous pensez avoir trouver votre perle rare, n'attendez pas et contactez-moi.
.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1885435 - Réf Superimmo : ANVXZYBW5
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| Prix de vente : 79 500 € | Prix au m² : 946 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 1 pièce - ter. 444 m² |
Non soumis au DPE
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