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Vente maison 249 900 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Bernard (85560)

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  • 2 975 €/m²
Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située sur la commune du Bernard, à seulement 8 km des plages. Nichée dans un secteur calme et très prisé, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Elle se compose d’un séjour-salon lumineux, d’une cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, ainsi que d’une suite parentale agrémentée d’une mezzanine. Vous y trouverez également une salle d’eau, une salle de bains, ainsi qu’une arrière-cuisine, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Le terrain de 1 200 m2, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, accueille une spacieuse terrasse plein sud de 90 m2, parfaite pour profiter du soleil et de moments conviviaux en extérieur.
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Publiée le 04/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VMA330002240 - Réf Superimmo : ANVX100EP2
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 975 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 370 m²Année de construction : 2003
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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ALEXANDRA PERE - ZÉRO POURCENT

Siren : 898543814
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