Vente maison 60 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

La Ferté-Macé (61600)

iad France - Ludwig Hubert vous propose: Située en plein cOEur de La Ferté-Macé, cette maison offre un fort potentiel et dispose de deux garages, un vrai atout pour un bien en centre-ville.
Sur quatre niveaux, elle se compose :
- d’une entrée
- d’un séjour lumineux
- d’une cuisine ouvrant sur la grande Terrasse
- de deux chambres et un bureau
- d’une salle de bain et de deux WC
Les combles sont aménageables, la maison bénéficie d’un préau, et d’une cave où se trouvent la cuve à fioul et la chaudière.
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Presque toutes les fenêtres et ouvertures sont en double vitrage PVC.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien au fort potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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LUDWIG HUBERT - IAD

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