Vente maison 249 900 €

84,24 m²

4 pièces 4 p

Haguenau (67500)

Bungalow avec potentiel, à rénover et au calme
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à Haguenau !
Laissez-vous surprendre par ce bungalow des année 60 d’environ 85 m² à rénover avec un potentiel comble, sur 6.13 ares de terrain au calme.
***Visite virtuelle sur demande, certaines images sont améliorées par l’IA afin de vous projeter.
Une entrée dessert quasiment chaque pièce. Vous aurez un grand salon séjour de 26 m² orienté Sud qui baigne dans la lumière. Vous aurez également 3 chambres (11, 13 et 10 m²) une cuisine un wc séparé et une salle de bain.
Un escalier mène vers le grenier, celui-ci est déjà doté d’une fenêtre de toit et pourrait donc être exploité car il offre une belle surface au sol dont environ 10m² habitables.
Vous bénéficiez d’un garage sous la maison et d’une cave totale pour le stockage.
Le terrain idéalement proportionné et entièrement clôturé, vous fait profiter d’une cour à l’avant et d’un jardin à l’arrière qui vous permettra d’apprécier les belles journées ensolleillées.
Le chauffage actuel est au gaz de ville, certaines fenêtres sont en bois simple vitrage bois d’autres en PVC double vitrage. Les volets battants sont en aluminium.
Des travaux de rénovations sont à prévoir, tout comme un raccordement partiel au tout à l’égout que nous avons déjà fait chiffrer mais cette maison de 1962 offre un beau potentiel dans un endroit au calme.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER
Conseillère en immobilier
Tél : 06 83 17 70 73 - Je parle allemand -
Mail :
Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322

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Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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