Vente maison 388 666 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Groix (56590)

PROCHE DU BOURG
Maison de charme dans un petite rue tranquille
Imaginez vous dans cette maison individuelle, un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 84 m² de surface habitable, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace et intimité.
Découvrez le charme intemporel de cette maison, où chaque pièce raconte une histoire. La maison est vendue entièrement meublée.
Les 4 pièces, dont 2 chambres douillettes, vous invitent à créer des souvenirs inoubliables. La salle de bains, moderne et élégante, est un véritable sanctuaire de détente. Les 2 WC, stratégiquement placés, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par son charme unique.
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3097.00 et 4191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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