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Vente maison 90 500 €
84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gièvres (41130)

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  • 1 077 €/m²
  • 1 Garage
VILLEFRANCHE IMMOBILIER

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

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Description

Située à Gièvres, cette charmante maison de plain-pied d’une surface de 84 m2 vous séduira par son potentiel et ses beaux volumes.
Elle se compose d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie, de deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie.
Un grenier aménageable vous offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux...
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos de 864 m2, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour savourer de paisibles moments en plein air.
Un garage, une cave, un atelier et un cellier complètent cet ensemble, offrant de nombreux rangements et de belles opportunités d’aménagement.
Cette maison présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation.
N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez dès maintenant votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour organiser une visite.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3512 - Réf Superimmo : ANVXYQGK4
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Caractérisques
Prix de vente : 90 500 €Prix au m² : 1 077 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,47% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Garage
Année de construction : 1890Séjour de 29 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin (864 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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Siren : 442941290 - N° de carte professionnelle : CPI 41012019000041983
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