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Vente maison 695 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Garches (92380)
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Garches (92380)
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- 8 274 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle avec un air de vacances à l'année - Garches
Découvrez cette maison individuelle atypique, située dans un quartier paisible. Construite en 1952 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Avec ses 84 m² habitables, cette maison de 4 pièces dispose d'un patio d'entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte, d'une véranda, de 2 chambres dont une à l'étage, d'un WC séparé, de 2 salles de bains dont une à l'étage avec WC, d'un dressing/bureau à l'étage et d'un jardin avec un grand appentis fermé, et d'une terrasse.
Le jardin de 120 m² vous offre un extérieur agréable, idéal pour se détendre les beaux jours notamment grâce à un espace aménagé. La terrasse, elle, est parfaite pour profiter d'un repas/barbecue entre convives.
2 minutes à pied des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires,
5 min à pied des commerces de proximité
Plusieurs lieux de santé (hôpitaux, cliniques, etc...) à proximité dans le secteur
à 15 min de voiture de Paris
Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort, modernité et emplacement privilégié !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 269 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2119.00 € et 2868.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Viroflay : Jéremy RICBOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle).
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Viroflay sur :
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM1417-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZWIJD
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 8 274 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 731 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 224 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 3 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1952 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 25 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 119 € / an
Maximum :
2 868 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2025.
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