Vente maison 247 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gaillac (81600)

À deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée qui allie confort, fonctionnalité et charme !
Implantée sur une belle parcelle close et arborée de plus de 1 100 m2, elle offre environ 85 m2 habitables et un garage indépendant de 40 m2 idéal pour un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux équipé d’une climatisation réversible et ouverte sur une belle terrassse, d’une cuisine séparée d’environ 11,5 m2 avec son cellier attenant. L’espace nuit dispose de trois jolies chambres entre 9 et 12 m2, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage + volets bois, isolation des combles refaite en 2021, chauffage électrique + climatisation réversible, portail extérieur et stationnement facile. Présence d'un puits sur la parcelle.
Un bien prêt à vivre, où l’on profite du calme, d’un grand jardin et de la proximité des commerces, écoles et transports.
Les + : rénovation complète, grand garage, terrain spacieux, tout à pied ! Une opportunité idéale pour un couple,, une famille ou des investisseurs souhaitant profiter d'un bien clé-en-main.
Pour plus d'informations ou la visiter sans plus tarder, contactez-nous !
Ce joli bien vous est proposé au prix de 247 000 € (honoraires d'agence de 12 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 235 000€)
Référence annonce : 363
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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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