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Vente maison 369 000 €
84,23 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 381 €/m²
  • Exclusivité
ST FRANCOIS IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE : Fréjus proche centre ville : Dans un petit domaine sécurisé, charmante maison T4 de 84.23 m2 Carrez, sur deux niveaux avec jardinet et un abri pour une voiture. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée puis sur un séjour double traversant. La cuisine est indépendante. Le rez-de-chaussée compte une salle d'eau avec wc et espace buanderie. A l'étage, trois chambres (9.78 / 10.2 et 10.72 m2) avec plafonds rampants, une salle d'eau contemporaine et un toilette indépendant. La maison est en bon état d'entretien. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, dont l'installation du double-vitrage. Le chauffage est au gaz. La plage est à 2 km et toutes les commodités sont accessibles à pieds.

Publiée le 20/03/2025 - maj le 20/05/2025 - Réf. agence : VMA1670024977 - Réf Superimmo : ANVXY4D8R
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 4 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84,23 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 145 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1972Séjour de 20 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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