Vente maison 38 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fourchambault (58600)

Maison à rénover à Fourchambault (Nièvre) – 2h30 de Paris !
Vous recherchez un bien à rénover pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon idéal ? Cette maison de 84 m², située à Fourchambault, à seulement 2h30 de Paris, est pleine de potentiel et prête à accueillir votre projet de rénovation.
Avec son prix attractif, cette maison représente une opportunité rare pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un projet immobilier ou d'un investissement locatif accessible.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 84 m²
• 2 chambres
• Cuisine et salle à manger
• WC
• salle d'eau x2
• Terrain : Environ 140 m² avec un puits mitoyen
• Fibre disponible pour une connexion Internet rapide
• Chauffage au gaz avec une chaudière très récente
• Volets roulants électriques et manuels
• Tout à l'égout : Installation déjà en place
• DPE : E
• Taxe foncière : 851 €
Points forts :
• Potentiel de rénovation : Idéale pour les amateurs de travaux, cette maison vous permettra de personnaliser chaque détail, tout en préservant le charme de l'ancien.
• Prix attractif : Cette maison est proposée à un prix très abordable, parfaite pour ceux souhaitant un projet de rénovation ou un investissement locatif, à deux pas de Nevers et à 2h30 de Paris.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à petit prix dans un secteur calme et agréable !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Téléphone : 0786 926 837
Email :
Numéro RSAC : 513 577 098
Agence : Remax Platinium, Nevers
Agent commercial EI
Que vos rêves prennent vie.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 38 000 €

Prix au m² : 452 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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