Vente maison 149 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Firminy (42700)

iad France - Sarah Harizi vous propose: Nouveauté à petit prix
Maison de ville pleine de charme à Firminy (Place Marquise)
Un vrai coup de cOEur vous attend !
Venez découvrir cette magnifique maison de ville entièrement rénovée de 85 m2 , qui allie le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Ses points forts :
• Garage sécurisé avec fermeture électrique + grande buanderie / cellier fonctionnel
• Superbe pièce de vie chaleureuse, avec mur en pierre et cheminée qui créent une ambiance unique et chaleureuse
• Grande cuisine aménagée et équipée avec l'ensemble de l'électroménager, idéale pour cuisiner et recevoir
• Trois belles chambres
• Salle de bain moderne et 2 WC
Un emplacement idéal
Située sur la jolie place Marquise, au calme et à l’écart de la circulation, la maison profite d’une localisation privilégiée :
• Commerces, services et commodités accessibles à pied
• Transports en commun à proximité
• Écoles et hôpital rapidement accessibles
C’est une véritable opportunité pour devenir propriétaire à petit prix. Idéal pour un jeune couple ou un parent solo en quête d’un premier nid douillet.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre nouvelle vie.
Contactez-moi vite pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 774 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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SARAH HARIZI - IAD

18 avis clients

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