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Vente maison 112 800 €
84,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nesle (80190)
84,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nesle (80190)
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- 1 330 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de Campagne Pleine de Charme avec Grand Terrain (À Rénover)
Découvrez cette charmante maison de campagne traditionnelle de 84,80 m², construite en 1945. Idéale pour les amateurs de calme et d'authenticité, cette propriété offre un beau potentiel pour devenir votre future résidence principale ou secondaire.
Un Intérieur Fonctionnel avec Potentiel
La maison est agencée principalement de plain-pied et offre :
- Séjour : Un séjour lumineux de 18 m².
- Cuisine : Cuisine indépendante, aménagée et équipée.
- Chambres : Deux chambres confortables au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
- Rangement/Aménagement : Un grand grenier est disponible à l'étage, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La maison bénéficie du chauffage central et de fenêtres en PVC double vitrage.
Vaste Extérieur et Cadre Paisible
Le terrain de 1 320 m² est un atout majeur, parfait pour les loisirs, les enfants ou les animaux. Son exposition Nord-Sud garantit une bonne luminosité.
Stationnement : Deux places intérieures et une place extérieure sont disponibles.
À noter : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité unique de personnaliser cet espace et de créer un intérieur à votre image.
Commodités
Vous profiterez de la tranquillité de la campagne, tout en ayant les commodités essentielles (écoles, commerces, restaurants, médecins) accessibles facilement, à seulement 5 à 10 minutes en voiture.
Une opportunité rare pour un projet plein de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3303.00 € et 4471.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932568777
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : C3630-MD-HAUTEPICARDIE3 - Réf Superimmo : ANVXZYSFQ
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| Prix de vente : 112 800 € | Prix au m² : 1 330 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 6 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84,8 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 320 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 2 garages - 1 parking | Cave |
| Année de construction : 1945 | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 303 € / an
Maximum :
4 471 € / an
Diagnostics réalisés le 18/08/2025.
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