Vente maison 249 900 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eaunes (31600)

Située à Eaunes, à seulement 20 minutes de Toulouse,
Charmante maison mitoyenne de 4 pièces principales dans un ancien corps de ferme rénové !
Cette jolie maison mitoyenne des deux côtés vous séduira par son charme et sa rénovation de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux ouvert sur un coin cuisine fonctionnel, une buanderie et un toilette indépendant le tout offrant un accès direct aux extérieurs.
Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort optimal.
À l'étage, le coin nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau supplémentaire.
Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin d'environ 20 m² à l'avant et d'une spacieuse terrasse de 60 m² à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne !
Vous souhaitez visiter ce bien, Contactez moi sans attendre !
#toulouse #achat #immobilier #tdm Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 970 € - montant maxi : 1370 €.
Conseiller en immobilier : AGOUDJIL Marine (EI).
RSAC : 933990954.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AGOUDJIL Marine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 2 975 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

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