Vente maison 309 000 €

84 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Croix (59170)

Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site : la-marquettoise-immo
Opportunité d'investissement clé en main
Idéalement située à proximité immédiate du campus de l'EDHEC et du centre-ville de Croix, cette maison prête à louer est nichée dans une rue calme, à deux pas du tramway Bel Air.
#10004; Un bien clé en main, sans travaux ni aménagement à prévoir.
#10004; Vendu entièrement meublé et équipé.
#10004; Un investissement sécurisé, avec une belle rentabilité
Une maison pensée pour la rentabilité
Avec 95 m² optimisés, cette maison comprend 5 chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, garantissant un confort optimal aux locataires et une gestion simplifiée pour l'investisseur.
Équipements et aménagements inclus :
#128719; Chambres entièrement équipée : lit, bureau, dressing intégré dans chaque chambre.
#128703; Espaces privatifs optimisés : douche à l'italienne, meuble vasque et WC.
#128313; Confort isolation : double vitrage pour une efficacité énergétique renforcée.
Un investissement serein et rentable
Cette maison ne nécessite aucune intervention : tout est prêt pour maximiser votre rendement immédiatement. Un bien rare sur le marché, à saisir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 309 000 €

Prix au m² : 3 679 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE

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