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Description

72400 - CHERRE-AU - 3 CHAMBRES - 84 M² - PLAIN-PIED - A RAFRAICHIR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de plain-pied située à Cherré-au.
Cette maison de plain-pied construite 2006, d'une superficie de 84 m², offre un espace de vie lumineux de 39 m² avec une cuisine ouverte, un dégagement distribuant de trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Garage
Chauffage électrique, assainissement collectif.
Terrain de 525 m² avec abris de jardin en dur.
N'hésitez pas à me contacter au 06 31 95 42 66 pour plus d'informations sur ce bien à rénover et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 196972 - Réf Superimmo : ANVXZP3GJ
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €Prix au m² : 2 125 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,62% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 169 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 525 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 39 m²
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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