Vente maison 157 500 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Maison 4 pièces – 84 m² habitables – Terrain 573 m² – Proche centre-ville
À vendre, charmante maison de 84 m² habitables avec un terrain de 573 m².
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, ainsi que d’une salle d’eau et WC séparés.
Vous apprécierez également sa cave pratique, son jardin idéal pour profiter des beaux jours, et de deux place de stationnement.
La maison est équipée de double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
Côté sous-sol, vous trouverez une salle de jeux, une buanderie ainsi qu’un espace de rangement de 30 m². En complément, un garage de 30 m² pouvant accueillir une voiture de type citadine.
Situation idéale : proche du centre-ville, avec accès direct aux commerces, services et grandes surfaces.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue, parfaite pour une famille ou un premier achat ou un investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DECLIE, Tél. : 0643546865, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 989356043 - SAFTI – DECLIE Romain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMAIN DECLIE - SAFTI

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