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Vente maison 65 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Champlitte (70600)

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  • 774 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Catherine CROTTET - iad

Catherine CROTTET - iad

26 avis
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Description

iad France - Catherine CROTTET vous propose: Maison de village pleine de charme à Neuvelle-les-Champlitte, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété de 84,49m², sur une parcelle de 171m², est idéale pour une première acquisition.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon, séjour, un WC, une buanderie.
A l'étage, un couloir desservant 2 chambres, un bureau, un WC et une salle de bain.
Cette maison bénéficie de 2 garages, pratique pour stationner deux véhicules en toute sécurité.
Orientée à l'est et à l'ouest, elle profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable.
À noter que des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour mettre cette propriété au goût du jour, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Neuvelle-les-Champlitte. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine CROTTET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1887805 - Réf Superimmo : ANVXZV74S
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 171 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 25 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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