Vente maison 630 000 €

84,77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carnac (56340)

Kermarrec immobilier vous présente: Située dans un quartier résidentiel paisible de Carnac Plage, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des plages. Son exposition sud-est lui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cadre de vie. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée , une cuisine indépendante et un séjour lumineux orienté sud-est donnant sur un jardin clos. 1er étage : Trois chambres spacieuses et une salle de bains. 2ème étage : Un grand grenier avec dalle béton, offrant un vaste potentiel d'aménagement selon vos projets. L'emplacement recherché, au coeur d'un quartier calme et proche des plages, est un véritable atout pour cette maison. Elle représente une opportunité rare de rénover un bien dans l'un des secteurs les plus prisés de Carnac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix FAI : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 630 000 €

Prix au m² : 7 432 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 422 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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KERMARREC HABITATION

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