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Description

iad France - Pauline Cadeau vous propose: Maison T4 entièrement rénovée – 84 m² avec jardin et garage – Bouc-Bel-Air
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bouc-Bel-Air, découvrez cette maison indépendante T4 de 84 m², entièrement rénovée à neuf et encore sous garantie décennale.
Implantée sur une parcelle de 570 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
✅ Composition :
- Séjour lumineux avec exposition traversante Est/Ouest
- Cuisine équipée neuve (four, plaque, hotte)
- 3 chambres de 9, 10 et 12 m²
- Salle d’eau moderne avec sèche serviette
- Garage + atelier
- Jardin et terrasse ombragée (piscine)
- Four à pizza et barbecue pour vos soirées conviviales
✅ Prestations :
- Maison non mitoyenne
- Portail neuf
- Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques
- aucun travaux à prévoir vous posez vos valises
DPE en D (sans chauffage actuel) – estimée en B après installation de chauffage
Environnement résidentiel, proche des commodités

Publiée le 19/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1827807 - Réf Superimmo : ANVXZAXQT
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 572 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1970
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 4%

499 000 €
9 octobre 2025

Baisse de 5,5%

520 000 €
12 septembre 2025

Baisse de 3,5%

550 000 €
19 août 2025
570 000 €
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