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Vente maison 179 000 €
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bollène (84500)
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bollène (84500)
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- 2 131 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Maison de plain-pied à Bollène (84500), à 5 minutes à pied des commodités
Maison lumineuse avec garage, carport et jardin – 84 m² habitables sur plus de 400 m² de terrain
Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome
Vous cherchez une maison de plain-pied, bien agencée et lumineuse, à seulement 5 minutes à pied des commerces et services du quotidien ? Ce bien situé à Bollène, dans le Haut-Vaucluse, pourrait bien vous séduire !
Les atouts de cette maison :
84 m² habitables, avec une distribution agréable et un espace nuit bien séparé
- 2 chambres, dont une avec baie vitrée orientée sud donnant sur le jardin
- Un séjour lumineux de 24 m² avec baies vitrées ouvrant sur l'extérieur
- Une cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte
- Une salle de bain et un WC indépendant
- Un placard pratique faisant office de cellier
- Garage attenant, carport et abri de jardin pour le rangement
- Taxe foncière : 550 €
Côté confort et équipements :
- Isolation par l'extérieur
- Double vitrage
- Volets roulants électriques dans toute la maison
- Radiateurs électriques anciens (toujours vaillants, mais un peu vintage…)
- Une climatisation serait la bienvenue, surtout si vous aimez rester au frais l'été !
Maison lumineuse et fonctionnelle, avec une belle exposition
Bon à savoir :
Alors oui, le carrelage vous rappellera peut-être les années 70, mais c'est aussi l'occasion d'imaginer votre chez-vous à votre goût !
Avec une base saine, une belle distribution des pièces, un peu de modernisation à prévoir (les sols, quelques points d'électricité), et un extérieur facile d'entretien, cette maison est un vrai potentiel à révéler.
Un premier achat, un projet de résidence principale, ou même un investissement locatif ? Venez découvrir cette maison pleine de possibilités et de lumière, dans un secteur dynamique du Haut-Vaucluse.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !
Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 583076 )
Publiée le 21/04/2025 -
maj le 09/09/2025 -
Réf. agence : 830030313615 - Réf Superimmo : ANVXYD00V
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Prix de vente : 179 000 €  | Prix au m² : 2 131 € / m² |
| Taxe foncière : 550 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 440 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1969 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2023.
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