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Vente maison 189 200 €
84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Blain (44130)

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  • 2 252 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN

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Description

Belle opportunité dans votre agence ESTUAIRE Immobilier de Blain !
Proche des écoles et commerces ; maison ancienne récemment rénovée avec jardin comprenant :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouvrant sur un jardin exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec accès au jardin, un bureau / dressing (salle d'eau possible), une buanderie et un WC séparé.
- à l'étage : trois chambres et une salle d'eau neuve avec wc.
Les plus de la maison : rénovation récente, tout à l'égout, 4 chambres + bureau, luminosité, jardin clos au Sud de près de 400 m², toutes les commodités sont accessibles à pied.
Quelques travaux de finitions restent à faire, ainsi que le jardin à aménager.
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Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible après étude de votre dossier.
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Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC.
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1943.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : VM10816-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXZXO4C
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Caractérisques
Prix de vente : 189 200 €Prix au m² : 2 252 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 394 m²2 Parkings
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 436 € / an
Maximum : 1 943 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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