Vente maison 149 900 €

84 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aumes (34530)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17231
Fusion de deux maisons vigneronnes pour une superficie totale de 84 m².
Au premier étage se trouve une belle cuisine américaine équipée, un séjour de 25 m² avec vue sur la garrigue, une chambre (ou salon), une salle d'eau avec WC séparé et une terrasse ombragée de 11,8 m². Un poêle à granulés et une climatisation réversible régulent la température.
Au deuxième étage : 3 chambres mansardées dont une avec dressing et deux avec placard, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC séparé.
Entièrement rénovée.
Au RDC : 2 caves de 24m² chacune et garage de 12,2 m².
Idéalement située en centre-bourg près de l'épicerie, la médiathèque et la mairie.
Informations financières :
La taxe foncière est de 786€
À 4 km de Pezenas et 3,5 km de Montagnac.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Frédérique Lefebvre, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 102 824 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1070.0€
Montant maximum : 1540.0€

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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