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Vente maison 143 000 €
84 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Antigny (85120)
84 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Antigny (85120)
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- 1 702 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Amandine Gandemer vous propose: CHARMANTE MAISON DE CARACTERE A ANTIGNY - IDEAL POUR LES AMATEURS DE RENOVATION offrant un potentiel unique pour laisser libre cours à vos projets de rénovation. Construite en 1949, cette maison est mitoyenne et s'étend sur un vaste terrain de 824m², offrant un espace extérieur généreux et propice à la création d'un jardin. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux salon de 29m² avec un accès à une chambre de 17.6m², de l’autre côté une salle à manger de 16m², une cuisine séparée de 12m² toujours au rez-de-chaussée un WC, une salle de bains et un local chaufferie. A l’étage un magnifique grenier composé en 3 parties représentant la surface de la maison, avec des ouvertures, des poutres et de la pierre.
La maison bénéficie d'une exposition plein Sud et Ouest, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les surfaces des pièces sont généreuses, laissant place à une grande créativité pour la rénovation et l'aménagement personnalisé de chaque espace. Travaux de rénovation à finir, cette maison représente une opportunité idéale pour les passionnés de travaux et de décoration.
Technicités +++ : travaux réalisés en entre 2020 et 2023 : système de chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal, isolation, VMC, électricité, puits, double vitrage au rez-de-chaussée, avec volets manuels et électriques.
A prévoir : fosse septique, travaux de rafraichissement et grenier à aménager.
Pour compléter l’ensemble il y a un garage 36m², une dépendance 34m², un toit à cochon et abri de jardin.
CETTE MAISON PLEINE DE CHARME ATTEND VOS IDEES ET VOTRE PASSION POUR LA RENOVATION AFIN DE DEVENIR LE FOYER CHALEUREUX ET PERSONNALISE DONT VOUS AVEZ TOUJOURS REVE. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'elle renferme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/07/2025 -
maj le 01/09/2025 -
Réf. agence : 1807395 - Réf Superimmo : ANVXZ1JBX
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| Prix de vente : 143 000 € | Prix au m² : 1 702 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 824 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1949 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
974 € / an
Maximum :
1 318 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2025.
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Siren : 922633615 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 44 00 34 80
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