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Vente maison 263 000 €
84,85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Andilly (17230)
84,85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Andilly (17230)
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- 3 100 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Plain-Pied à Rénover
Venez découvrir sur la commune d'Andilly, cette charmante maison de plain-pied, offrant un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique. Cette propriété vous invite à imaginer un espace de vie personnalisé, où chaque détail reflète votre style.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous profitant de vos matinées sur cette terrasse ensoleillée, ou de vos soirées d'été sous le ciel étoilé.
La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un terrain arboré vous offrant l'espace nécessaire pour créer un jardin luxuriant ou un espace de loisirs.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied de l'école élémentaire, de l'école maternelle et des commerces. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des collèges, plusieurs parcs et jardins.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/10/2025 -
Réf. agence : VM5836-MARANS - Réf Superimmo : ANVXZNGOS
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| Prix de vente : 263 000 € | Prix au m² : 3 100 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84,85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 134 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Nord / Sud | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2025.
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