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Description

A VENDRE, VINEUIL CENTRE, logement T3
Nouvelle opportunité en plein cœur de Vineuil !
Nous vous proposons à la vente ce logement T3 entièrement rénové idéalement situé dans le bourg de Vineuil (5 minutes sud de Blois).
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un subtil mélange de caractère et de confort moderne. Située dans un environnement calme, elle séduira aussi bien les primo-accédants que les amoureux de belles rénovations.
Rez-de-chaussée :
Un grand séjour lumineux avec de magnifiques poutres apparentes et cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse.
Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.
Un WC indépendant.
À l’étage :
Deux belles chambres, spacieuses et confortables.
Une salle de douche élégante avec WC, entièrement refaite.
Atouts supplémentaires :
Une cave voûtée, avec possibilité d’une seconde : idéale pour stockage, atelier ou espace dégustation.
Une cour privative permettant de stationner votre voiture et d’aménager facilement une terrasse conviviale pour vos soirées d’été.
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir !
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Si vous recherchez un logement en parfait état général pour en faire votre cocon ou du locatif, idéalement situé en plein cœur de Vineuil, alors je vous invite à me contacter pour plus d'information. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2614.1€ - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 85497436 - Réf Superimmo : ANVX1007JY
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83,29 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 195 m²Année de construction : 1750
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 42 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 614,1 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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