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20
Vente maison 220 000 €
83 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Villariès (31380)
83 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Villariès (31380)
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- 2 651 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florence Carles vous propose: NOUVEAUTE - IDEAL INVESTISSEUR & AMOUREUX DE L' ANCIEN
Ancienne ferme sur la commune de Villaries ( Nord de Toulouse 20 km) composée au sol de 83 m² habitables et 65 m² aménageables à l'étage. Au rez de chaussée 1 salon cheminée d'environ 25 m², 2 chambres de 11 à 16m², 1 salle d'eau de 2.7 m² et 1 cuisine de 16m².
L'étage peut être facilement aménagé en pièces de vie supplémentaires.
De nombreuses dépendances peuvent permettre une extension de la maison avec notamment un chai de 38m², une ancienne étable de 52m² et le coup de coeur pour la belle cour intérieure de 47 m².
La maison bénéficie d'un grand jardin arboré de 1200m² au calme à l'arrière de la parcelle et est raccordée au tout à l'égout. Un garage de 23m² attenant à la bâtisse est compris dans la vente.
La toiture a été refaite en 2000 et la charpente est en bon état.
La maison est à rénover entièrement : électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries, sol, murs, salle d'eau et wc... (prévoir budget selon le projet d'extension de 60 000 à 150 000€)
Les + : CALME / POSSIBILITE D'EXTENSION / CHARME DE L'ANCIEN / GRAND JARDIN ARBORE / TERRAIN PISCINABLE / NOMBREUSES DEPENDANCES POUR STOCKAGE / TAXE FONCIERE 551 €
Contactez-moi dès maintenant si vous souhaitez vous projeter et découvrir par la visite tout le potentiel de cette charmante propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1866254 - Réf Superimmo : ANVXZS55O
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 651 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 219 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1900 |
Non soumis au DPE
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