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Vente maison 86 500 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valençay (36600)

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  • 1 042 €/m²
  • Chauffage électrique
Sandra COUTANT - iad

Sandra COUTANT - iad

5 avis
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Description

iad France - Sandra COUTANT vous propose: Valençay, à proximité des commodités, charmante maison composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon avec cheminée ouverte, une chambre/bureau, une cuisine, une salle de bain avec wc. A l'étage le palier dessert 2 chambres en enfilade. Grenier aménageable d'environ 40 m² .
Jardin clos et terrasse.
Appentis, dépendance, chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif.
Idéal premier achat ou investissement locatif .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 1822677 - Réf Superimmo : ANVXZL00K
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Caractérisques
Prix de vente : 86 500 €Prix au m² : 1 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 189 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 364 € / an
Maximum : 1 846 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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