Vente maison 174 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

A 15 mn d'Uzès, villa d'environ 83 m2 de plain pied composée d'une entrée, d'un salon-séjour ( 21 m2 environ ) avec poêle à bois récent , une grande cuisine, d'une salle de bains , d'un wc, de deux chambres et d'une autre pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Menuiseries double vitrage récentes. Un chalet bois apporte du rangement sur un agréable petit jardin d'environ 100 m2. Cette villa est dans une petite co-propriété avec faibles charges ( électricité micro-station, assurance et entretien micro-station ). Quelques raffraichissements sont à prévoir mais cette maison offre une belle opportunité dans un endroit très calme et sans vis à vis. Idéal également pour investissement locatif.
Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43
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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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